Я,    проживаю в многоквартирном доме, расположенном по адресу: , , , дом , кв. 

Вы осуществляете управление данным многоквартирным домом. При этом оказываете услуги и выполняете работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и нарушаете нормы Жилищного кодекса РФ, Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда. (Утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170) и Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. №290).

В п. 1.8. Правил и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, (утв. постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170) говорится, что техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя уборку мест придомовой территории.

Согласно ст. 161 ЖК РФ Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В соответствии с абз. 24 Правил, утв. постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. №290, должны осуществляться следующиеработы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома, в холодный период года:

·                    очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5 см;

·                    сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см;

·                    очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова);

·                    очистка придомовой территории от наледи и льда;

·                    очистка от мусора урн, установленных возле подъездов, и их промывка, уборка контейнерных площадок, расположенных на придомовой территории общего имущества многоквартирного дома;

·                    уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд.

В соответствии с абз. 25 вышеуказанных правил должны осуществляться следующие работы по содержанию придомовой территории в теплый период года:

·                    подметание и уборка придомовой территории;

·                    очистка от мусора и промывка урн, установленных возле подъездов, и уборка контейнерных площадок, расположенных на территории общего имущества многоквартирного дома;

·                    уборка и выкашивание газонов;

·                    прочистка ливневой канализации;

·                    уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать в том числе безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества

На основании изложенного прошу:

·         провести проверку указанных фактов и составить акт нарушения качества оказания услуг/выполнения работ. О дате составления Акта прошу уведомить заранее.

·         уменьшить размер платы за содержание жилья

 В противном случае буду вынужден обратиться в Прокуратуру и Государственную жилищную инспекцию.

Заявитель: