Закон об энергосбережении требует, чтобы люди устанавливали приборы учёта энергоресурсов. Но множество вариантов оплаты услуг ЖКХ по счётчикам привело к небывалой путанице.

Об этом свидетельствует, в частности, обращение в «Областную газету» с письмом жителя Екатеринбурга Виталия Кривошеева, проживающего в доме № 135 на улице Чкалова. Он возмущён действиями управляющей компании, которая начисляет платежи за отопление по нормативам, несмотря на то, что дом оборудован прибором учёта.

«Жители многоквартирных домов обрадовались, когда с 1 сентября 2012 года вступило в законную силу постановление правительства РФ № 354, где чётко определяется порядок оплаты гражданами услуги „отопление". Мы надеялись, что справедливость наконец восторжествует, и люди будут платить за реально потреблённую энергию согласно показаниям общедомовых приборов учёта (ОПУ)», — пишет Виталий Кривошеев.

Он отмечает также, что в постановлении правительства РФ № 857, а также в постановлении правительства Свердловской области № 990 разъясняется, что в домах, не оборудованных ОПУ, разрешается взимать плату по нормативам, согласно постановлению правительства РФ№ 307.

«Видимо, эти постановления разными руководителями трактуются по-разному, — считает автор письма. — Например, наша управляющая компания „Стандарт" распространяет это положение и на дома, оборудованные коллективными счётчиками. И с сентября 2012 года предъявляет нам к оплате счета за отопление по нормативам, хотя наш дом оборудован общедомовым счётчиком потребления тепла с 2007 года».

Мы обратились в УК «Стандарт» с просьбой разъяснить, почему так происходит. Руководитель пресс-службы компании Елена Маслова подчеркнула, что УК производит начисление платы за услугу «отопление» согласно действующему законодательству, а именно: в соответствии с правилами, утверждёнными постановлением правительства РФ № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».

—Необходимость применения этих правил на территории Среднего Урала в 2012–2014 годах определена постановлением правительства Свердловской области № 990 от 12 сентября 2012 года, — пояснила она. — То, что УК «Стандарт» работает в рамках закона, подтверждает вступившее в силу решение мирового судьи судебного участка № 7 Ленинского района города Екатеринбурга. В данном случае предметом судебного спора между УК «Стандарт» и В.А. Кривошеевым был вопрос правомерности начислений за услугу «отопление».

Между тем в пункте 7 постановления № 307 чёрным по белому написано: «Собственники помещений в многоквартирном доме и собственники жилых домов вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объёмы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения исходя из показаний приборов учёта, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры, если иное не установлено законодательством Российской Федерации».

Однако не всё так просто и однозначно. В правилах рассматривается ряд вариантов оплаты по счётчикам.

В РЭК Свердловской области корреспонденту «ОГ» рассказали, что в соответствии с пунктом 21 Правил № 307 при оборудовании многоквартирного дома коллективными приборами учёта и при отсутствии индивидуальных счётчиков размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется исходя из общей площади жилого помещения, тарифа на тепловую энергию и среднемесячного объёма потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год.

В случае отсутствия сведений об объёмах потребления за истекший год размер платы определяется с применением нормативов. При этом исполнитель производит один раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 приложения № 2 к Правилам № 307.